刚刚，央行发出公告，为维护银行体系流动性合理充裕，2023年6月13日人民银行以利率招标方式开展了20亿元7天逆回购操作，中标利率从2.0%降为1.9%。
什么是7天逆回购的中标利率？简单来说就是，
央行借钱给商业银行，然后7天后，商业银行把钱给央行所需要支付的利息。
如今中标利率下调，也就是商业银行的融资成本下降，借款难度减小。那么银行再给企业，或者个人发放贷款时，利息也有可能会收得少一些。所以央行逆回购利率下调，有起到间接降息的效果。
上一次央行公开市场7天期逆回购操作中标利率调降是在2022年8月15日，当月，MLF和LPR都下降了，调降幅度为10bp。
所以按照央行一贯的操作，本月15号的MLF和20号的LPR，也大概率会相应跟随下调。
目前，5年期以上LPR为4.3%，武汉首套房商贷利率为3.9%（LPR-40bp），二套房商贷利率为4.9%（LPR+60bp）。若LPR下调，购房利率则进一步下调，武汉购房者的购房成本又要降低了。
武汉房贷利率会否再次降低，我们拭目以待。 |
